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        海上居受捧 租售皆搶手
        2019-05-30

        現時市場焦點仍集中於一手新盤,其中海上居最受本地用家熱捧。澳門中原地產路氹區高級區域營業董事吳宙新先生表示,由於該樓盤為全新現樓,而且部分單位只需68萬起即可做業主,首期成本相對較低,誘發市場對新一輪加推熱切期待,故是次開售日吸引了大批買家一湧而至,令售樓處門外大排人龍,首日便有過百單位迅速售出。

         

        據澳門財政局資料顯示,海上居今年首四月成交量約達231宗,銷售成績亮眼。該項目主打開放式戶型,麻雀雖小五臟俱全,裝修精緻豪華,並配有陽台坐擁海景,於本澳開放式單位中甚為罕見;加上優惠靈活的付款方式,自然成為買家入市首選目標之一,除適合首次置業的單身人士外,亦受到不少青年夫婦垂青。

         

        由於海上居一手交投造好,在樓市熾熱氣氛帶動下,睇樓量漸升,加上現時業主放盤意欲增強,吸引一些早前仍在觀望的換樓客入市,二手交投亦見活躍。租賃方面,該區居住需求旺盛,無論租售都非常走俏,不過大部分單位均為業主自用,因此放租量不多,租金一直趨升,而海上居細面積單位因較受歡迎,故租金偏高,中原數據庫資料顯示,約500呎的單位現時月租介乎8,000至9,000元,呎租約16元起;而其他面積較大的單位,目前平均每呎叫價約13元起,較年初上升約8%。


        總括而言,市場交投量正穩步上揚,相信樓市將持續向好,建議有心儀單位的買家把握入市良機。

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